KAÁ - Construtora Laguna

Conceito

UMA ODE
À CASA

Arquitetura que abraça topografias irregulares, com espaços-terraços. Uma ode à casa, por dentro, e por fora, em formas, até então, inexistentes. Ângulos e vértices perfeitos entre si. Cálculos precisos, para que o sol seja sempre bem-vindo.

Uma ode à natureza e à nossa brasilidade. Refinamento em todos os níveis pelas mãos de Bernardes Arquitetura.

CASAS EM FORMA DE MONUMENTO. MONUMENTO EM FORMA DE CASAS.

É no encontro entre três ruas que respeitamos o entorno, mas fizemos o novo, lá no topo.

Onde a casa é, também, a própria paisagem.

UMA CELEBRAÇÃO AO PALCO
ONDE A VIDA ACONTECE

Vem da atmosfera, das formas e dos tons inconfundíveis da natureza brasileira a grande inspiração para o nome do mais novo imóvel-arte Laguna: KAÁ. Do tupi-guarani, 'mata/folha'.

Um terreno de 1 hectare na melhor região do Bigorrilho abraça este empreendimento único, cercado de parques naturais e com partido arquitetônico fundamentado em uma volumetria escalonada. Formado por verdadeiras casas suspensas que dialogam com o entorno e onde a natureza pede passagem.

PROJETO

selo com o aviso que a entrega do empreendimento ocorre em 2°sem 2025

6 pavimentos

48 apartamentos

6 RESIDÊNCIAS jARDIM DUPLEX
339m² a 708m² | 2 a 4 suítes | 4 a 6 vagas

28 RESIDÊNCIAS SUSPENSAS
181m² a 314m² | 2 a 4 suítes | 3 a 4 vagas

1 RESIDÊNCIA SUSPENSA DUPLEX
352m² | 4 suítes | 4 vagas

7 RESIDÊNCIAS TERRAÇO
425m² a 667m² | 4 suítes | 5 a 6 vagas

6 COBERTURAS DUPLEX
388m² a 1.043m² | 4 a 5 suítes | 4 a 7 vagas

plantas

Galeria

PADRÃO LAGUNA

Esquadrias minimalistas com amplas aberturas nas áreas sociais;

Pé-direito livre de 2,65m, 2,70m e 2,85m nas áreas social e íntima;

Sistema de aquecimento individual de água com recirculação de água quente;

Infraestrutura para ar-condicionado nas áreas social e íntima;

Piso aquecido nas suítes e banheiros das suítes;

Churrasqueira a carvão;

Infraestrutura para aspiração central;

Fechadura eletrônica nos acessos de serviço e no hall social;

Bacias sanitárias com caixa oculta;

Infraestrutura seca para automação residencial;

Infraestrutura hidráulica, sanitária e de gás nos terraços;

Infraestrutura para cooktop a gás e coifa;

Persiana blackout motorizada nos dormitórios;

Ponto elétrico para toalheiro térmico e desembaçador de espelho nos banheiros.

Esquadrias com desempenho térmico e acústico;

Paredes duplas em drywall entre unidades com isolamento acústico;

Manta acústica nas lajes dos apartamentos;

Vidros laminados ou insulados de acordo com consultoria especializada;

Kit silenzia na porta de entrada do hall social, área de serviço e suítes;

Metais com vazão máxima entre 6 e 9 litros por minuto.

Eclusa social e de serviço;

Eclusa de veículos;

Guarita blindada;

Proteção perimetral com sensores e sistema de CFTV;

Elevadores sociais com biometria;

Central de entregas e correspondências;

Espaço de escritórios;

Estacionamento de visitantes coberto;

Vestiários e copa para funcionários;

Acesso aos halls sociais com reconhecimento facial;

Piso de madeira engenheirada nas áreas sociais e nos quartos;

Piso, parede do box e bancada dos banheiros em mármore branco;

Porcelanato cinza (90 cm x 90 cm) na cozinha e na área de serviço;

Granito cinza nas sacadas e terraços descobertos;

Halls sociais com piso em granito cinza e forro de madeira;

Rodapés com 10 cm de altura;

Forro em gesso nas áreas íntimas e de serviços;

Portas de madeira com 2,30 m de altura.

Uso eficiente da água (metais e louças de baixa vazão);

Desempenho energético, térmico e lumínico;

Gerenciamento e separação de resíduos;

Sistema de renovação de ar (áreas comuns);

Monitoramento de CO2 na garagem;

Medição individualizada de energia elétrica, gás e água;

Gerenciamento da água da chuva e reúso de água cinza;

Paisagismo com espécies nativas e sistema de irrigação;

Energia elétrica das áreas comuns gerada por painéis fotovoltaicos;

Infraestrutura seca para abastecimento de carros elétricos (uma por unidade);

Bicicletário com oficina e ponto de carregamento para bike elétrica.

Poço artesiano para captação de água subterrânea

Amplo uso da luz natural;

Incentivo à prática de exercícios (estrutura para ciclistas e academia);

Promoção de saúde nutricional (horta);

Acesso à natureza (área vegetada e espaços abertos);

Incentivo ao consumo de água (bebedouros com água filtrada nas áreas comuns);

Integração da fachada com o exterior;

Gerenciamento dos resíduos;

Monitoramento da qualidade do ar nas áreas comuns;

Precaução com os materiais (redução de componentes voláteis);

Espaços restauradores: praça, terraços externos, piscina, academia e horta.

Acesso de pedestres

Guarita blindada

Hall social

Piscina descoberta - Adulto e Infantil

Fire place

Lounges

Design Thinkers

Thiago Bernardes Bernardes Arquitetura Projeto arquitetônico e de interiores

Camila Tariki Bernardes Arquitetura Projeto arquitetônico e de interiores

Guido Petinelli Petinelli Conforto e sustentabilidade

Maurício Soares e Paula Sangeon Tagu Paisagismo

Regina Bruni Studio Regina Bruni Luminotécnico

Status do Empreendimento

15% Total da obra

SERVIÇOS PRELIMINARES
100%
CONTENÇÃO E FUNDAÇÃO
96%
ESTRUTURA
30%
VEDAÇÕES
1%
INSTALAÇÕES
1%
ELEVADORES
0%
ESQUADRIAS
0%
PINTURA INTERNA
0%
REVESTIMENTOS INTERNOS
0%
REVESTIMENTOS EXTERNOS
0%
ACABAMENTOS GERAIS
0%

Informações atualizadas em Outubro de 2024

Conheça
o Decorado do KAÁ na Galeria Laguna

De Segunda a Sexta, das 09h às 19h
Aos Sábados 09h às 18h
Aos Domingos 10h às 17h

Av. do Batel, 1713

Entre em contato conosco:

(41) 3259-1800

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